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我们服务谁
首次购房客户
重视学区及社区选择的家庭
工作搬迁客户
高端公寓买家
跨州及海外买家
从第一次沟通到交割
01
初步咨询
了解目标、核心需求、时间计划及关心的问题。
02
需求与预算评估
明确区域、房型、生活方式及预算范围。
03
房源筛选
寻找、比较并筛选适合的物业。
04
出价策略
结合价值、竞争情况及目标制定报价。
05
验房与尽职调查
协调验房及相关交易审查。
06
谈判
围绕价格、条款、Contingencies 及交易问题维护客户利益。
07
交割协调
与贷款机构、律师及其他专业人士配合至最终交割。
我们深耕的区域
Lexington
历史小镇中心，老式殖民风格与新房并存，公立学校备受认可，是很多家庭沿 2 号公路安家的首选。
Newton
十三个村落各有中心和性格，绿线与通勤铁路进城方便，房源从维多利亚老宅到新建豪宅都有。
Cambridge
哈佛、MIT 与 Kendall Square 周边，公寓与多户住宅需求深厚，学术、生物科技与投资客群都在。
Wellesley
林荫街道与经典新英格兰小镇中心，公立学校口碑好，独栋大户型多，9 号公路与通勤铁路进城都方便。
近期成交
PREP 成交
$6,675,000
240 Devonshire Street Unit 5601, Boston
Boston, MA · 3 卧 · 3.5 卫 · 2,369 平方英尺 · 高层公寓
PREP 成交
$3,050,000
19 Marshall Rd, Wellesley
Wellesley, MA · 4 卧 · 5.5 卫 · 4,752 平方英尺 · 殖民式独栋
PREP 成交
$2,930,000
188 Brookline Ave Unit 23E, Boston
Boston, MA · 3 卧 · 3 卫 · 1,908 平方英尺 · 高层公寓
“我们在 Lexington 购买了住房，Karen 全程陪伴指导。她精准筛选出符合我们学区和通勤需求的房源，并成功谈下价格，她出色的谈判能力让我们完全放心。”
— Li C. · Lexington 购房客户
“我们在 Boston 市中心的 Winthrop Center 购买了一套豪华公寓。Summer 帮我们争取到了最佳的价格和条款，全程耐心、专业又可靠。”
— Kai L. · Downtown Boston 公寓购房客户
“我们在 Natick 买到了房子。Amy 带我们看了很多房源，逐一比较每套的优缺点。验房阶段她主动协调维修事宜，服务细致周到。”
— Wei W.，Natick 购房客户
“我们在 Woburn 买下了一套独栋住宅。Elta 响应及时、专业——正是她的快速行动，帮我们在竞争激烈的市场中拿下了这套房。”
— Ming Z.，Woburn 购房客户
常见问题
现在波士顿好买吗？
看城镇、价位和房型。咨询时，我们会给您当下的判断，以及在您考虑的细分市场里怎样才能买得到。
看房前要先做贷款预批吗？
强烈建议。卖家看重预批，您的报价也更有分量。需要的话，我们可以介绍贷款顾问。
除了房价，还要准备哪些费用？
过户费用、房产税、保险、物业费等。咨询时逐项讲清，不留意外。
人在国内或外州，能远程买吗？
可以。市场简报、视频带看、文件处理都能远程推进，全程中文沟通。
买方经纪费用怎么算？
咨询时如实说明，签字之前全部讲清。
从报价被接受到交割要多久？
一般 30–45 天，看贷款和双方安排。我们会盯紧每个节点。
首付一般要准备多少？
因贷款类型和价位差别很大。先把月供账算清更重要；需要的话我们介绍贷款顾问，看房前就把方案摸清。
现在买，还是等利率降了再买？
答案更多取决于您的时间表，而不是猜利率。咨询时我们按您的价位段，把现在买和再等等的实际差别算给您看。
